門店經(jīng)營的位置是后期的經(jīng)營好壞的保證，所以位置的選擇一定不要馬虎，但是具體如何選擇呢，下面就給大家講講自己的一點心得。

一、繁華地段不一定是好位置

有的地方看起來車水馬龍，人流如潮，但是始終就是不能聚客。這是不少人在鬧市區(qū)新開店很快就失敗，而在小巷開店卻生意紅火的重要原因。你所經(jīng)營的行業(yè)與你所選的位置合拍，則該位置就是好位置。簡言之，只要能使你的商店生意興隆的位置，就是好位置，因此，在開店前，要考慮清楚你所經(jīng)營的行業(yè)是否適應(yīng)所在區(qū)域的人群需要。

好的位置雖不是絕對的，但卻有很多的共性，一般具有以下幾個特征：

1、人的流動性大；

2、鬧市區(qū)或繁華地段；

3、交通方便

4、易停車，有空間聚人；

5、車站、碼頭、學(xué)校、醫(yī)院、公園和大學(xué)附近；

6、成行成市的專業(yè)街（行業(yè)聚集的地方）。

二、好位置不要怕高租金

俗話說，小生意是靠地點的生意，愈是大路貨，愈是要做大眾生意，就一定要舍得在位置上投資。要認(rèn)真分析投入的這筆資金能帶來多大的收益。只要經(jīng)營對路，往往是高投入高收益。這就是很多火車站、客運碼頭等地方的那些餐館，雖然衛(wèi)生較差、價格昂貴卻生意火爆的重要原因。

你要知道，好位置的高租金不是一天形成的，也不是可以任意提高的，它是房東和租客在長期的利潤分成較量中形成的契約，租金高到租客無錢可賺，那么再好的門面也租不出去。租前找隔壁的店面調(diào)查一下房東的性格之類的情況，附近的租金水平，對比你打算租的這個門面報價做個對比，虛高的就盡快撤吧。

另外高租金也讓你的經(jīng)營成本增加，提高了經(jīng)營壓力和風(fēng)險，所以得好好盤算一下你的投資、經(jīng)營項目能否承擔(dān)，究竟做不做得起黃金口岸的生意。沒有金剛鉆，別攬瓷器活。

三、好位置、差位置的轉(zhuǎn)換

現(xiàn)在城市改造如火如荼，某個交通線路的改變都可以使某條大街的生意大起大落的情形比比皆是，比如某條街相鄰的大道中間由于增加一條護欄而使兩邊的生意差了許多，這就使好的位置瞬間變成了壞位置。相反的，某些冷清的街道由于某個機構(gòu)的遷入而馬上繁華起來，因此，選擇位置的時候要有遠見和預(yù)見。這些在選擇位置前都要摸清楚。

四、同行密集的地方就是好位置

“同行密集客自來”，這是古已有之的經(jīng)營之道。大部分行業(yè)都需要合聲，才熱鬧，才能形成聲勢。商業(yè)吸引商業(yè)，人流吸引人流，特別是國人喜歡扎堆的性格，更能形成一片繁華的商業(yè)景象，能夠吸引慕名而來的顧客。

但值得注意的是，像電腦、時裝、飾品等顧客往往喜歡貨比三家才購買的商品，“成行成市”才有益于商店經(jīng)營，而經(jīng)營日常生活用品的使用頻率高的商品則相反，這是需要嚴(yán)格區(qū)分的。

選擇位置的小技巧：

1、選擇靠近大公司、大企業(yè)的街道一邊；

2、選擇靠近人口會增加的一邊；

3、選擇經(jīng)營方向相輔相成的商店做鄰居；

4、建筑物的朝向、空間適不適合經(jīng)營方向；

5、同一街道，以客流量多、能見度大、交通不易阻塞的位置為佳；

6、與其定好經(jīng)營方向再去選擇商店位置，不如先找個合適的經(jīng)營場所，再根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定有發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)營方向。

下期再講一下開店前需要做哪一些準(zhǔn)備工作。