猶太人:借雞生蛋,白手也能起家
“好風憑借力,送我上青天”。一個人或一個團體,凡是善于借助別人力量的,均可事半功倍,更快捷地達到目的?!端镜隆?/p>
只要你有想做事的欲望,一切都是可以借的,借資金、借技術、借人才。凡是能為自己所用的東西都可以拿來。
猶太人認為在這個世界上,只要是你所需要的東西,這個世界都已經為你準備好了,你所要做的就是把它們收集起來,并讓智慧把他們有機的組合起來。
對于一個身無分文的人來說,你只能考慮無本經營,但是唯一能想出來的辦法就是“借錢賺錢”。
人們總說:“只要思想不滑坡,辦法總比困難多”。至于如何運用這一法則來借到錢成就自己的事業,我這里有一個小故事可以提供給大家分析和參考。
希爾頓年輕的時候特別想發財,可是一直沒有機會。一天他在街上轉悠,忽然發現一個商業區只有一個飯店。他就突發奇想,在這一個商業區建立一個自己的旅店。
他首先找到了一塊空地,但是要買下這一塊空地,需要30萬美元。然后他又請來建筑設計師和房地產評估師給他的旅館進行測算。起碼需要100萬美元。 他只有5000美元,他利用這5000美元買了一個旅館,因為升值,不久他就得了5萬美元,他又找了一個朋友和朋友一起湊夠了10萬美元。比起130萬美元,這遠遠不夠。因為買不了土地,只能轉為租用土地。他和土地商說把租期定為90年,每年的租金為3萬元,然后土地商可以保留土地的使用權,如果說不能按期付租的話,就可以收回土地,包括土地上的飯店,土地商一聽,白賺240萬美元,很劃算,于是答應了,就這樣他們拿到了土地的使用權。。
可是距離建設的100萬美元還很遙遠。他用土地的使用權去銀行獲得了30萬美元的貸款,他找了一個開發商給自己投資20萬美元,加上自己之前剩下的7萬美元,一共57萬美元。在資金不足的情況下,他開始開工了,但是,在旅店建設到一半的時候,他的資金已經全部用光,又陷入了困境。
他又找來土地商如實介紹了資金上的困難,希望土地商可以出資,把建了一半的建筑物繼續完成。并承諾土地商只要旅店一完工,你就可以擁有這個旅店,但是你得把這個旅店租給我經營,承諾租金一年10萬美元。如果不答應的話,土地商一分錢也收不回來,土地商已經被套牢了。最重要的是土地商自己并不吃虧,建好的飯店是自己的,連土地也是自己的,每年還有租金可以收,于是他同意了。
希爾頓就這樣完成了自己旅店的開發,接下來他開始步入了輝煌時期。
這就是他用借的辦法,用5000美元在兩年的時間內完成了他的龐大計劃。這不能不說是善于利用別人的高手,其實這樣的辦法說穿了它十分的簡單:找一個有實力的利益追求者,想盡一切辦法把它與自己的利益捆綁在一起,使之成為一個不可分割的共同體,讓他幫助自己實現自己的目標。
也許大家覺得這一個故事中的方法不切實際,但是在人生的路程當中,在生意場上就像下棋一樣,一步一步的往下走,一步一步的下套,讓別人成為跟你一條船上的人,把利益捆綁在一起,當他無路可退的時候,只能選擇和你站在一起。這樣你的布局就成功了。
我只是希望那些像我一樣負債累累的人,能夠早日走出困境。大家一起加油!
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